Moscow-Post RSS
24 Июля 2017

Миллиардер не из трущоб

В конце прошлой недели миллиардер Сергей Полонский выступил в скандальном телешоу Владимира Соловьева к барьеру с громкими заявлениями о том, что «питерцу» сложно работать в Москве. Любопытно, но, похоже, что данный факт совсем не сказывается на самом Полонском.

Миллиардер не из трущоб

В минувший четверг вся прогрессивная российская общественность вновь прильнула к телевизору, чтобы понаблюдать за тем, как интеллектуалы «грызут друг другу горло» в скандальном ток-шоу Владимира Соловьева «К барьеру». Любопытно, что в этот раз кроме «стандартного» гостя передачи – знаменитого философа Михаила Веллера в передачи выступал не менее знаменитый (правда, в бизнес-кругах) миллиардер Сергей Полонский, известный своей исторической фразой: «А у кого нет миллиарда, тот пусть идет в жопу!».

Отметим, что, к счастью, на НТВ во время эфира ничего подобного господин Полонский не произносил. Зато он поспорил с ведущим о том, что «питерцу» сложно работать в Москве. Напомним, что господин Соловьев так разошелся по этому поводу в своих высказываниях, что «затмил» скучающего писателя Веллера, который отстраненно смотрел на весь этот «театр абсурда» с позиции стороннего наблюдателя.

Однако, любопытен не столько факт спора между Соловьевым и Полонским, сколько сама проблематика вопроса, в контексте развития бизнеса самого Сергея Полонского и его корпорации «MIRAX-Group».

Напомним, что московский этап бизнеса господина Полонского крайне сложно назвать «сложным», хотя бы в силу того, что его, по слухам, связывают дружеские отношения не только с бизнес-леди Еленой Батуриной, но и с самим столичным градоначальником Юрием Лужковым. Напомним, что Полонский не только входит в Совет предпринимателей при Мэре и Правительстве Москвы, но и активно ведет застройку самой столицы. Однако, создатель «Золотых Ключей» и «Короны» родом вовсе не из Москвы, а из Питера, где, собственно говоря, и начинал когда-то свой бизнес.

Миллиардер не из трущоб

Напомним, что Сергей Юрьевич Полонский родился в Ленинграде1 декабря 1972 года. Его школьные годы прошли в одной из городских школ бывшего Ленинграда на Петроградской стороне. Сразу после окончания средней школы, в 1989 году, фактически в шестнадцать лет, был призван в ряды Воздушно-Десантных войск Российской Федерации. Два года проходил военную службу. В 2000 году окончил Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет, где получил квалификацию экономиста-менеджера по специальности «экономика и управление на предприятии строительства», В 1994 году вместе со своим другом создал строительную организацию, получившую наименование «Строймонтаж». С 2002 года — руководитель компании Mirax Group. Сергей Полонский является членом государственных и общественных структур: Совета предпринимателей при Мэре и правительстве Москвы, «Деловой России». В 2005 году он выступил одним из инициаторов создания Ассоциации Строителей России и в настоящее время занимает пост первого вице-президента данной организации.

Мастер черного пиара

Отметим, что в этих сухих строках биографии господина Полонского не хватает самого главного – секрета того «золотого ключика», который он подобрал к сердцу российской столицы. А «ключик» этот заключается в том, что господин Полонский умет «дружить» с кем нужно, и «не дружить» с кем не нужно. Вот, к примеру, воспоминания одного из конкурентов Сергея Полонского на московском рынке, генерального директора ЗАО "РосГлавМатериалы" Евгения Дондурея:

« Наша фирма "РосГлавМатериалы" рассчитывала на прибыль продажи «Золотых ключей-2» - 7-10%, а не так, как все остальные строители, - 30%. Именно поэтому у нас были такие низкие цены - работали за счет больших оборотов. Но потом против РГМ началась массированная антиреклама. Был прямой сговор Полонского с нашими дольщиками, которым проплачивались деньги за очернение нашей фирмы на пресс-конференциях. В результате произошел большой отток покупателей. Люди начали забирать деньги, что привело к большим издержкам. Стало не хватать средств на проплату материалов, пошла цепная реакция. Такая ситуация может случиться с любой петербургской строительной компанией, поскольку все они на 80% работают на средства дольщиков. Тем, кто был заинтересован не выплачивать нам наши вложения, видимо, было проще нанять бандитов, которые будут мне машины и дачи жечь. У меня же был большой такой "Мерседес", так они его разбили напрочь, прямо под окнами. Угрожали по телефону, а охрана поймала людей, которые фотографировали меня, мою жену и детей. При такой угрозе для моей семьи ничего не оставалось, как уехать за границу - в Англию». Согласитесь, что подобные высказывания заставляют стороннего наблюдателя усомниться в искренности намерений Сергея Полонского, скрывающихся за его «кристально-чистой» биографией. «Черные дыры» в бизнесе Сергея Полонского

Без сомнения, одним из наиболее спорных фактов в истории становления бизнеса господина Полонского является то обстоятельство, что многочисленные высказывания господ из «MIRAX-Group», о том, что их корпорация «российская» и «несет пользу стране» являются в корне неверными, хотя бы потому что 95% в капитале Mirax Group – это доля оффшорных компаний, которые официально и выступали продавцом будущих квартир в большинстве сделок между Полонским и инвесторами. Так что все полученные от инвесторов средства бизнесмен аккумулировал за границей, вне юрисдикции российского законодательства и вне пределов досягаемости российской судебной системы. Только вот зачем же господину Полонскому консолидировать свои капиталы за пределами России? Кроме этого весьма интересен и другой вопрос – зачем Полонский летом прошлого года перевел со счетов Mirax более $400 млн на свои личные счета, серьезно ослабив таким образом финансовое положение подконтрольной ему корпорации.

Согласно русской народной поговорке «Бог троицу любит», можно задать владельцу MIRAX-Group и третий вопрос. А зачем ему понадобилось планировать покупку особняка в Лондоне? Не уж-то господин Полонский решил покинуть Россию?! Но для чего?..

Лондон, привет! Москва, гуд-бай

Похоже, что ответ на этот вопрос очевиден. Вероятнее всего, Сергей Полонский боится того, что ему рано или поздно придется платить по долгам, а вот средств к их погашению у него может не хватить.

Напомним, что недавно член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко официально заявил о том, что у Миракса с банком Credit Suisse есть договоренность о реструктуризации кредита в 200 миллионов долларов на срок 20 месяцев. Однако, в это же самое время в прессе активно стала распространяться информация совсем другого рода. Так представители Credit Suisse заявляли о том, что ни о какой реструктуризации и речи быть не может. Все соглашения, которые были достигнуты в последнее время, сводятся лишь к отсрочке платежа на 2 месяца. Отметим, что согласно источнику из Credit Suisse, между банком и девелопером уже подписано stand-still agreement (соглашение о невостребовании долга). По информации The Morning News, его срок составляет не более 2-х месяцев. Причем, взамен отсрочки, Миракс должен будет доплатить премию в размере от 0,1% до 1% займа.

Что же касается самого долга, то тут вообще ситуация складывается весьма и весьма плачевная. Так, Mirax предложил банку оплатить только 10% суммы, остальное - в течение 20 месяцев, ставка по кредиту при этом будет повышена с 10% до 14%.

Однако, не стоит забывать о том, что у Миракса есть еще и другие кредиторы. Согласно информации, доступной в открытой печати, в скором времени Mirax Group должна будет расплатиться по множеству своих долгов. Так журналистам стали доступны следующие сведения: Mirax Group должна будет выплатить свои долги по CLN в размере 180 миллионов долларов, долги по облигациям в размере 3 миллиардов рублей, долги перед Credit Suisse на общую сумму в 265 миллионов долларов и долг перед Альфа-Банком на 50 миллионов рублей. Согласитесь, что такое положение дел весьма печально. В связи с этим возникает вопрос, а сможет ли вообще Миракс расплатиться по своим обязательствам?..

Похоже, что с учетом активного вывода капиталов за рубеж, перечисления почти полмиллиарда со счетов Миракса на свои собственные счета и планирования покупки особняка в Лондоне, сам собой напрашивается вывод о том, что господин Полонский уже смирился с тем, что скоро «MIRAX-Group» пойдет ко дну, и возвращать долги будет нечем. Как известно, в России лучшим выходом из «долговой ямы» всегда считался побег. Похоже, что именно его и замыслил господин Полонский. Так что, по всей видимости, карьера Сергея Полонского, начатая в далеком 1994-ои году в Санкт-Петербурге, грозит закончиться в Великобритании…

Смотрите также:

В офисе сбытовой компании АЛРОСА проходят обыски

В офисе сбытовой компании АЛРОСА проходят обыски

Сотрудники ФСБ проводят обыски в здании "Единой сбытовой организации АЛРОСА" в Москве, сообщает корреспондент The Moscow Post.

24 Июля, 14:56

Бинбанк больше не "банкует"?

Бинбанк больше не "банкует"?

Московская биржа исключила из списка своих продаж бонды Бинбанка. Из перечня исключены облигации кредитной организации на сумму 66 миллиардов рублей. Это самый крупный эмитент, покидающий список.

24 Июля, 14:45

The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Все что вредно для вашего здоровья