Moscow-Post RSS
9 Декабря 2016

«Кидаем» вместе

На прошлой неделе в The Moscow post вышла статья «Лохотрон областного масштаба», где мы рассказывали как в Ульяновской области под губернаторской «крышей» была создана и процветает до сих пор финансовая пирамида кооператива «Строим вместе». Этот материал вызвал широкий резонанс как в прессе так и в общественных кругах. Между тем, как стало известно нашей газете, местная администрация создала еще одну структуру очень напоминающую пирамиду. Только на этот раз ее 100% учредителем является Администрация Ульяновской области.

«Кидаем» вместе

Напомним, что речь шла о том, что обманутые вкладчики ипотечного кооператива «Строим вместе» написали губернатору Сергею Морозову, письмо в котором пожаловались на первого зама областного правительства Владимира Козина, который ранее возглавлял местное отделение кооператива «Строим вместе». Суть сводилась к тому что вложив свои последние деньги, в кооператив в обмен на обещание получить жилье граждане оставались без квартиры и денег. Кредитованием занимался «АвтоВАЗ-банк». Впрочем, только для тех жителей, за душой у которых было то чего можно потом отнять.

Вообще этот кооператив успел оскандалиться во всех городах где работал. Как заявил начальник управления по экономической безопасности города Москвы Александр Корсак «к нам обращались граждане, не довольные действиями таких ПИКов (Паевых инвестиционных кооперативов), как: «Строим вместе», Но еще не все факты всплыли. По признакам преступления, предусмотренного частью 1 ст. 201 УК («Злоупотребление служебным положением») возбуждено два уголовных дела в отношении руководителей ПИК «Строим вместе». Я считаю, что это некий аналог «Властелины». Расчет простой. Нескольким первым членам кооперативов действительно покупались квартиры. Довольные люди рассказывали об этом своим друзьям и знакомым. Принцип «сарафанного радио» у нас во все времена работал бесперебойно. Немаловажный момент: в рекламных роликах на радио и ТВ мошенники сообщали, что работают в рамках государственных программ - нацпроекта «Доступное жилье...», На самом деле это чистой воды обман. Создавалась лишь видимость деятельности.

Тот факт, что «финансовую пирамиду» долгие годы возглавлял первый заместитель правительства Ульяновской области Владимир Козин, выглядит странно. Губернатор Ульяновской области Сергей Морозов по меньшей мере должен был бы уволить такого помощника, а в лучшем случае передать дело в соответствующие органы. Впрочем, чего не сделаешь для друга, с которым когда-то работал в Димитровграде.

Более того, Морозов позволил Козину, создать еще одну пирамиду, где на этот раз 100% учредителем выступило областное правительство.

Так в 2006 году, правительство Ульяновской области учредило ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства».

Схема работы здесь очень напоминает строимвместевскую. Человек обращается в компанию, вносит 10% от предполагаемой стоимости жилья, и ждет квартиру.

Как заявил корреспонденту The Moscow Post директор по продажам Бюро Недвижимости «Агент 002» Валерий Барнинец «Схема работы такой организации следующая: первый член кооператива вносит первоначальный взнос, как правило, 20% от стоимости предполагаемой собственности, затем поступает взнос от следующего члена и так далее. Таким образом, формируется денежный фонд, из которого затем выдаются ссуды ранее вступившим членам, а деятельность кооператива осуществляется до тех пор, пока существуют желающие в него вступить. К сожалению, при такой схеме финансирования необходимо соблюдать баланс между размерами поступающих взносов и количеством выдаваемых ссуд на протяжении периода реинвестирования или возврата денежных средств, что позволяет мошенникам использовать средства кооператива в собственных целях».

Что бы убедится, что же создал г-н Козин прячась за спиной гарантий правительства области мы решили провести собственное небольшое расследование.

На сайте Министерства строительства Ульяновской области сказано, что ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства», работает в рамках нацпроекта «Доступное жилье», является Региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (г. Москва) по реализации федеральной программы ипотечного кредитования в г. Ульяновске и Ульяновской области и партнером ипотечной компании ООО «АТТА-Ипотека» (г. Москва). Корпорация сотрудничает с банками, страховыми, оценочными компаниями Ульяновской области. Директором департамента ипотечного кредитования является Гусева Альбина Васильевна.

Когда-то эта дама как и г-н Козин являлась, директором местного филиала «Строим вместе». Более того, как стало известно The Moscow Post из собственных источников, в ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства», работает и супруга Владимира Козина.

Наш корреспондент под видом потенциального заемщика позвонил в корпорацию ипотеки и строительства, и поинтересовался на каких условиях он мог бы получить ипотечный кредит. На том конце провода приятный женский голос поведал, что после проверки платежеспособности, необходимо внести 10% от суммы предполагаемого жилья, и ждать пока ему подыщут квартиру.

На вопрос кто конкретно предоставляет кредит, женщина пояснила, что они работают с такими структурами как ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), у истоков которого стоял нынешний президент Дмитрий Медведев, а так же региональным отделением банка «ВТБ-24», но скорее всего кредит предоставит АИЖК. Оно и понятно, ведь прикрываться первым лицом страны очень удобно.

Мы позвонили в центральный офис АИЖК расположенный в Москве, где нам сказали что никаких кредитов для ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» они не дают. Единственное что они могут сделать, это в случае неплатежеспособности клиента, выкупить его кредит. Такой же ответ последовал и в региональном отделении «ВТБ-24».

Получается, что внося свои деньги, граждане несут их неизвестно куда. А учитывая, то что во главе ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства», стоят те же люди что возглавляли козинское «Строим Вместе», схема оболванивания людей может быть такой же.

Прикрываясь именем Президента России, нацпроектом «Доступное жилье» под крылом у губернатора Сергея Морозова, создана структура напоминающая лохотрон. Достаточно сказать, что официальный сайт такой якобы серьезной организации расположен на «народе.ру», и создан инструментами бесплатно предоставляемыми сервисом «народа».

Непонятно, почему такой уважаемый человек как Сергей Морозов, позволяет своим подчиненным создавать столь сомнительные организации. Или он ничего не видит, или не хочет видеть. А может быть губернатор ждет когда на его имя посыплются письма обманутых вкладчиков Ульяновской ипотечной корпорации.

Впрочем, тогда уже люди будут писать письма не ему а Президенту, чьим именем прикрываются руководители этой структуры. Наврядли после этого губернатор останется на своем посту. Тогда уже в Ульяновск приедут люди из компетентных органов, которым в очередной раз придется разгребать «мусор» оставленный областными руководителями.

Добавить комментарий

на самом интересном,Я (13 Июня, 14:54)

отвечу позже,сайт не работает. с телефона писать неудобно,Дмитрий-от корпорации (02 Сентября, 9:10)

Дмитрий, правильно ли я понял: я приношу в корпорацию 200 штук. Вы смотрите - да, действительно, здесь ровно 200 штук. Даете мне еще 1,8 млн, дрес продавца и все? То есть, мои деньги в руках сотрудников Вашей конторы находятся только 5-6 мин, необходимых для пересчета: я с этим бабками в офис приезжаю, я же с ними (в этот же день! не через неделю-месяц-год) и уезжаю?Кусачка (31 Августа, 16:45)

да всё и всем известно,откат идёт крыше прокурорской -поэтому и не трогают пока :)УБЭП (30 Августа, 23:23)

Уважаемая редакция. Как я понимаю Вы уверены в своей правоте и готовы ее доказывать. Корпорация в настоящий момент готовит исковое заявление в суд о защите деловой репутации. Я думаю вам с вашей уверенностью в собственной правоте не составит труда разместить здесь информацию о том в составе какого юридического лица состоит редакция (или сама является каким либо юрлицом), каков юридический и фактический адрес данного юрлица. Именно юрлица, а не редакции- информация выложенная на сайте для искового заявления не подойдет.Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 17:06)

Точно "свистит" Мария, квартиру без разрешения органов опеки не могла продать! Ё-моё.Читатель (29 Августа, 16:53)

Спасибо Дмитрий, что так цените мои слова. Честно скажу, польщен. А вот на счет телефона, мне кажется, вы не правы. Если вы официальный сотрудник корпорации, то что вам мешает представиться и дать координаты. Возможно, вы никогда и не были сотрудником корпорации, и должности у вас нет. Наводите смуту с одной целью, выбелить губернатора, не знаю точно какого: старого или нового,Наблюдаль Александр (29 Августа, 16:42)

Мария,расскажите уже нам. вы же нас грязью поливаете. или у вас нет конкретики?Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 16:41)

туда-куда?Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 16:38)

Полностью согласен с Марией. Мой знакомые тоже деньги туда отнесли. Погода ни жилья, ни денег не возвращают.Кирилл (29 Августа, 16:33)

Мне кажется весьма показательным, то, что когда речь зашла о конкретных фактах и документах, "обиженные", которые ранее на мои комментарии отвечали (пустыми утверждениями) мгновенно, сейчас просто пропали и испарились. Это все доказывает то, что в действительности нет такого (собирания корпорацией денег 2 года назад и в любое другое время) и быть не может.
Наблюдаль Александр: совершенно с Вами согласен, здесь куча клоунады как вверху страницы так и некоторые комментарии "обиженных" корпорацией. А уж не меняли Вы в пиаршики Губернатора записали- мне лестно такое слышать, но это не так. Хотя теперь можно идти проситься по совместительству, с Вашей то рекомендацией:)))
Кстати большинство кредитов, выданных корпорацией проходят при рефинансировании многоступенчатую экспертизу в АИЖК и никаких замечаний существенных там нет, кредиты рефинансируются.
Отец, но еще не Святой: а кто Вы и почему я должен Вам оставлять личную информацию?? Я оставил электронку, пишите туда,
Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 16:29)

Чем больше читаю этот клоунаду, тем больше понимаю стремление нового имиджмейкера губернатора увести конфликт в любую плоскость, но подальше от Белого Дома. Стремление Козина Стать Губернатором неожиданно для меня, но я все больше нахожу этому подтверждений,Наблюдаль Александр (29 Августа, 15:58)

Во, чудеса!
Если корпорация денег не принимает в силу того, что она их выдает, а Мария утверждает, что их в корпорацию отдала?
Значит кто-то обманывает!
Мистика!
Мария, а квартиру кто вам посоветовал продать?
Это ж неразумно!
И как вы смогли "обойти" органы опеки, они не должны были разрешить Вам продажу квартиры, не обеспечив (ДО ПРОДАЖИ квартиры) ребенку долю жилья равную или большую доли продаваемого на тот момент Вами жилья? Вы что "опеке" взятку давали?
Что не вяжется в ваших комментариях!
Читатель (29 Августа, 15:49)

Тише, Дети Мои, давайте без ругани. Дмитрий, оставьте свой телефон и должность, мы уточним, не из бандитов ли вы Димитровградских. А потом пообщаемся с вами. Может быть, как юрист, вы поможете нам вылезти из той ямы, в которую мы попали с этим гребаным кооперетивом,Отец, но еще не Святой (29 Августа, 15:49)

Какой-то вы скользкий тип "Дмитрий от Корпорации". Выслать реквизиты - дело не хитрое, а вот кто потом придет к Марии и чем это может грозить ее ребенку никто не знает,Наблюдаль Александр (29 Августа, 15:32)

От Редакции: и доказательства того что корпорация финансовая пирамида, и того что мы деньги (10% ) у людей берем??? Интересно будет посмотреть в суде на то (доказательства тех обстоятельств), чего в природе не существует...
Марии: так Вы отнесли деньги или все же вложили? Носить деньги можно куда угодно....Давайте факты, реквизиты договора, его дату, предмет договора. Куда Вы их относили, если нас 2 года назад не было. У Вас есть договор и о чем он??
Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 15:29)

Вот тебе раз. Козин - губернатор ульяновской области. Это вам не Казюльки в носу ковырять. Теперь все стало понятно, почему его так спешно выводят из сомнительных проектов...Удивление (29 Августа, 15:26)

Уважаемый Дмитрий. У нас есть все аудиозаписи и доказательства того о чем написано в статье.От Редакции (29 Августа, 15:10)

Два года назад, я продала свою квартиру, и хотела отнести деньги в Строим вместе, но мне порекомндовали вас. Нет ни стыда ни совести. мы с маленьким сыном вынуждены по общагам мотаться.Мария (29 Августа, 15:08)

Марии: ответьте мне пожалуйста, как Вы могли принести в нашу корпорацию деньги 2 года назад, если нашей корпорации нет 2 лет. Корпорация создана в октябре 2006 года, а свою деятельность по выдаче ипотечных займов начала только в мае 2007 года. Как Вы могли принести деньги в корпорацию, если корпорация деньги от населения вообще не принимает. ВООБЩЕ!!!!!! Она их ВЫДАЕТ, чувствуете разницу?????!!!!!!!! Так что разберитесь сначала в своих деньгах, куда Вы их носили, куда не носили, кому отдавали, кому не отдавали. У Вас же, если Вы действительно куда то вносили деньги, должны были остаться документы - вот их и почитайте. Так же почитайте сайт АИЖК о механизме работы системы ипотечного кредитования под эгидой АИЖК- мы работаем так же и денег ни с кого не берем. Так что разберитесь в ситуации-кому Вы относили деньги, кому отдавали, а потом опускайтесь до оскорблений. А на мой вопрос все же ответьте, кому и когда Вы отдавали деньги???
Читателю: спасибо за поддержку и здравое отношение к вопросу. Иск нами уже готовится и в ближайшее время вся процедура будет начата. Мы, в отличии от «писателей» разных, действуем честно и в правовом поле, а это всегда сложнее чем игнорировать право и правду. Подача иска - это тоже процедура, требующая времени.
Дмитрий-от корпорации (29 Августа, 15:01)

Заказухе:
похоже на правду. С "Единой Россией" шутки плохи.
Читатель (29 Августа, 14:38)

Вы господа журналисты зря стараетесь. Очернить Козины вам не удастся. Вы прекрасно осведомлены, что его готовятся сделать приемником Морозова. А из-за этого все ваши Козни. Но Презеденту плевать на вашу писанину и скоро Козин будет Губернатором области.Заказуха (29 Августа, 13:45)

Встречный Иск - нормальная практика мошенников. Переложить всю вину на рубящих правду-матку. Надо же так ненавидеть свой народ, чтоб обманывать в открытую. Такого даже в 90 не было. Ходорковкого посадили спустя много лет и Морозова посадят. Нашли лазейку в законе. Придет и ваш час,Пострадавший (29 Августа, 13:32)

Дмитрию: иск нужно подать о защите чести, достоинства и деловой репутации. По-другому эти "писатели" не поймут.Читатель (29 Августа, 13:05)

Да как вам не стыдно Дмитрий. Мы продали свою квартиру, принесли в вашу корпорацию деньги, и уже два года ждем квартиру. Сволочи.Мария (29 Августа, 12:27)

Прочитав данную статью на сайте в Интернете, подумал сперва, что это всего лишь очередной бред на каком-нибудь из сотен популистских форумах. Настолько от написанного непрофессионализмом в вопросе о котором написано. Потом смотрю, нет. Это статья в СМИ, которое даже имеет Свидетельство Федеральной службой по надзору в сфере массовых коммуникаций, связи и охраны культурного наследия ЭЛ №ФС 77-30778. То бишь получается это написал журналист, который должен был хотя бы минимально разобраться в вопросе. Но видимо такой цели ни у журналиста, ни у иных лиц, заинтересованных в данной статье не было.
Начну по порядку. ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства», как выразился автор статьи никакой «пирамидой» и «лохотроном» не является.
Финансовая пирамида - мошенническая схема, при которой жертву заставляют инвестировать средства обещанием баснословных доходов, но просто используют вновь привлеченные средства для выплат инвесторам, настаивающим на прекращении своих инвестиций. (http://slovari.yandex.ru/dict/glossary/article/941/094_1748.HTM)
Так вот, граждане никаких средств в ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» не инвестируют ВООБЩЕ!!!! Наоборот корпорация дает им деньги на приобретение жилья. Корпорация работает по системе, разработанной и внедренной по всей стране ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (федеральная структура, учрежденная Правительство РФ). Система ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» работает более чем в 80 субъектах России. Как выглядит эта система можно прочитать на сайте ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» www.ahml.ru в разделе «Стандарты АИЖК». В соответствии с соглашением между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», Правительством Ульяновской области и ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства» корпорация является региональным оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на территории Ульяновской области.
Региональный оператор (согласно стандартам АИЖК) - юридическое лицо, созданное органами региональной государственной власти, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования. Региональный оператор выполняет функции Поставщика и Агента по сопровождению, а также может выполнять функции Первичного кредитора и/или Агента по взысканию и/или Эксперта.
Но видимо автор данной статьи неудосужился изучить хотя бы минимально вопрос и пошел-поехал у него полет мысли. А схема очень проста, приведу ее здесь, если автору было лень самому читать и анализировать:
Гражданин обращается в корпорацию за денежными средствами для приобретения жилья. Далее корпорация (как и 80 корпораций в других регионах) оценивает сможет ли гражданин выплачивать в последующем этот кредит (оцениваются его доходы, активы, долги). Ведь согласитесь, никто из нас не даст в долг соседу пьянице, который не работает. На следующем этапе оценивается приобретаемое жилье, так как именно под него даются деньги. Вот тут в статье так же есть недостоверное утверждение. Никто гражданина не заставляет искать ту или иную квартиру, все на его выбор. И сроки покупки жилья зависят только от расторопности гражданина. Иногда у гражданина уже при первом визите в корпорацию бывает вариант приобретаемого жилья, а иногда у самых подкованных граждан (которые например сами читают сайт АИЖК) необходимый комплект документов для получении кредита и он им выдается за 3 дня.
Так вот, когда у гражданина все в порядке с доходами, с долгами, уголовным законом, с приобретаемым жилье ему выдается ипотечный кредит (заим) на приобретение жилья. Данный кредит на настоящий момент не может быть больше 90 % стоимости приобретаемого жилья. Т.е если в том же самом Ульяновске квартира стоит 2 млн. рублей, корпорация сможет ДАТЬ!!!!!! не больше 1,8 млн. рублей . 10 % от стоимости жилья гражданин должен изыскать сам (либо скопить из зарплаты, либо, например, продать машину, получить наследство и т.д.) Эти 10 % не передаются и не вносятся в корпорацию вообще – они передаются напрямую продавцу жилья. Т.е например гражданин, которому выдается кредит, с утра вынул из заначки 200 тыс. рублей, положил их в чемоданчик и поехал в корпорацию, в корпорации ему выдали еще 1,8 млн. рублей и он, положив их в чемоданчик, поехал к продавцу квартиры. Там он их отдал продавцу квартиры, тот ему отдал ключи, отвезли все документы на регистрацию, гражданин начал жить в новом жилье и небольшими частями погашать кредит. Эти 10 % которые гражданин передает продавцу сам необходимы чисто экономически, так как это подтверждает возможность гражданина сберегать и планировать свои финансы, быть платежеспособным при погашении кредита.(именно выдача кредитов без участия в приобретаемом жилье граждан, стала причиной масштабного финансового кризиса в США) Но эти 10 % корпорация вообще в руках не держит.
Когда корпорация выдала кредит гражданину, она в соответствии с требованиями главы 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» выпускает на данный кредит закладную, которая впоследствии по цене остатка долга продается в ОАО «АИЖК» или иные структуры (ВТБ, АТТА-Ипотека и т.д.) Это называется рефинансирование и практикуется во всем мире в целях обеспечения ипотечной системы финансовыми средствами. Далее идет процесс выпуска ОАО «АИЖК» ипотечных ценных бумаг и иные процедуры фондового рынка, но это уже не к нашей теме.
Так вот все утверждения про финансовую пирамиду, лохотрон, про то что человек вносит 10 % в корпорацию и ждет длительное время жилье, мягко говоря недостоверны.
Утверждение о том что в ОАО «Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства работает супруга В.П. Козина так же недостоверны.
Я думаю все же следует задумываться иногда, что за размещение в СМИ недостоверной информации есть гражданская, административная и уголовная ответственность.
Так что автору статьи либо нужно проверять информацию и более профессионально подходить к написанию материалов, либо открыв сайт АИЖК раздел «Партнеры» писать более 80 статей об «аферах» меняя только название регионов и корпораций.
Дмитрий-откорпорации (28 Августа, 22:26)

Смотрите также:

ЦБ РФ отозвал лицензии у трёх банков

ЦБ РФ отозвал лицензии у трёх банков

Центральный Банк России отозвал лицензии на осуществление банковских операций у «Международного Банка Развития», «М2М Прайвет Банка» и «Вега-Банка», передаёт корреспондент The Moscow Post.

09 Декабря, 9:00

Сечин отдал «Роснефть» друзьям?

Сечин отдал «Роснефть» друзьям?

Глава «Роснефти» продал почти 20% госкомпании консорциуму Glencore, тесно связанному с околокремлевским миллиардером Геннадием Тимченко, и Qatar Investment Authority - работающей с советником Игоря Сечина – Романом Троценко.

08 Декабря, 14:11

The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Все что вредно для вашего здоровья