Moscow-Post RSS
20 Июля 2018
 

Борный «воздух» для Самвела и Али

Бизнесмены плотно «повязаны» со столичными чиновниками?

Борный «воздух» для Самвела и Али

Группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна оказалась не единственным инвестором строительства в Серебряном бору на северо-западе Москвы комплекса апартаментов "Берег столиц" стоимостью $150 млн.

Половину необходимых инвестиций может вложить структура АО "Корона". Один из собственников этого бизнеса Али Висаев известен по неудавшемуся проекту реконструкции Пушкинской площади.

В престижнейшем районе столицы новые застройщики планируют воздвигнуть жилой комплекс. Уже заявлена предварительная цена еще не существующих апартаментов.

Продаваться они будут в среднем по цене 500 тысяч рублей за квадратный метр. Эксперты считают эту стоимость несоизмеримо большой.

Так, например, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова «В соседних объектах Серебряного бора, в глубине парка, по нашим данным, сделки закрывались последнее время по цене 350 тыс. руб. за 1 кв. м, в многоэтажных новостройках на границе Серебряного бора — по 200 тыс. руб. за 1 кв. м, на вторичном рынке — по 200-300 тыс. руб. за 1 кв. м».

Вообще, приобрести землю в районе Серебрянного бора не только дико дорого, но и непросто. Но Самвел Карапетян и Али Висаев снова смогли получить сурпвыгодный подряд. Снова, потому что оба поразительным образом становятся застройщиками самых выгодных проектов Москвы.

Висаев «завис» на вокзалах

В вое время структуры Али Висаева каким-то образом смогли выкупить у могущественной РЖД право на организацию общественного питания на железнодорожных вокзалах.

В сферу его влияния попали практически взе вокзалы столица. На Ярославском он открыл целую сеть пунктов быстрого питания, на Казанском – пивной ресторан, На Курском и Повелецком – торговые точки.

Причем, не только продовольственного сегмента. Торгуют на вокзалах всем, чем угодно – от детских игрушек, до нижнего белья.

Как говорят участники рынка, да многие из пассажиров, вокзалы превратились в банальные «барахолки»!

Пушкинская площадь Висаева

У москвичей до сих пор в памяти скандальный проект по реконструкции Пушкинской площади. Получив престижнейший земельный участок компании Висаева вознамерились построить огромный подземный город.

Проект сразу же вызвал мощное сопротивление общественности, даже переросшее в публичный протест.

Так, специалисты сразу заявили, что «копание» Пушкинской на корню погубит все археологические памятники, которыми богат этот район. Кроме того, Откровенное опасения вызвало то, что подщземные «перекопы» приведут к тому, что все строения в районе площади могут просто (и в буквальном смысле) провалиться под землю!

Столичные экологи в свою очередь забили в набат по поводу того, что стройкой будет уничтожен уникальный сквер, в котором расположен памятник великому поэту.

Резюмировали реализацию весьма спорного проекта профессионалы градостроительства.

«Пушкинская площадь - это тяжелейший транспортный узел, где три станции метро плюс стечение личного и общественного транспорта и пешеходов. В таких местах нельзя создавать дополнительную нагрузку. Зачем здесь еще один торговый центр? Инвестор, разумеется, не проиграет. Торговые квадратные метры в центре Москвы всегда отобьются по деньгам. Вложенные сейчас инвестиции быстро вернутся. Формально и выигрыш города тоже налицо. Получаются новые рабочие места, легальные налоги в московский бюджет. В минусе - обычные горожане. Мы потратим время и нервы», - заявил научный руководитель НИИ транспорта и дорожного хозяйства Михаил Блинкин.

В конце концов под общественным давлением проект был «заморожен».

«Дела» Самвела

Второй подряжчик строительства в Серебрянном бору Самвел Карапетян тоже отнюдь не является кристально чистым бизнесменом.

Чего только стоит скандал, разгоревшийся в связи с реконструкцией торгового комплекса «Тверской пассаж». Подяд на это дело получила фирма Карапетяна «Ташир». Но как уверяли арендаторы ТЦ, в реальности произошел банальный рейдерский захват.

«Со всех трех входов в «Тверской пассаж» ворвались бандиты, выкинули охрану, продавцов, заварили входы и забили их пеной», - именно так описывал процесс захвата ТЦ «Тверской пассаж» арендатор одного из магазинов.

Также Карапетяна многие считают королем госзаказом. И приводят примеры! Только в прошлом году его структуры обогатились на государственных подрядах более чем 50 миллиардов рублей!

За 2 последних года Карапетян со своими многочисленными структурами (их около 200) сумел «выжать у государства почти 120 миллиардов рублей!

При этом, только со своих многочисленных арендаторов фирмы Самвела собрали более 600 млрд. То есть, на госзаказы может приходиться около 40% всей выручки группы, причем эта статья доходов, возможно, превосходит даже поступления от арендаторов.

Неудивительно, что неизменно находится в списках самых богатых людей страны.

Ведь «Ташир»- это монгостаночная бизнес-империя. В нее входят фирмы по застройке, финансовым операциям, энергетике и общепиту.

Поэтому Самвел может себе позволить некоторые «причуды». Например, чего стоит утроенная им свадьба сына.

«Коверными» банкета были (на минутку!) Пугаева, Билан, Киркоров, Басков. А один только торт, приготовленный для гостей, был высотой в несколько метров!

Карапетян и Висаев+мэрия

Возвращаясь к проекту в Серебряном бору, невольно задаешься вопросом, не обшлось здесь без участия московских чиновником. Эта версия вполне состоятельна.

Как поговоривают многие, тот же Карапетян оказался в столице и стремительно развил свой огромный бизнес не без помощи нынешнего мэры Сергея Собянина.

В частности, участники рынка утверждают, что Карапетян и Собянин близко знаковы еще с Тюменской области, где у первого был свой газовый бизнес, а второй занимал пост губернатора.

Ну а оперативным «решальщиком» всех бизнес-вопросов многие считают правую руку Сергея Семеновича, первого вице-мэра Марата Хуснуллина.

Ходят даже слухи, что Хуснуллин входит в состав совета директоров компании Карапетяна!. Чему же удивляться, если престижнейший район Москвы – место массового отдыха горожан – вдруг досталось Самвелу. Ну и новоявленному партнеру Али, также не страдающему от нехватки лакомых столичных «кусочков».

Может быть, силовикам стоит поглубже копнуть на предмет не совсем чистоплотной связи московской власти и базнеса?

Первая полоса Политика В мире Экономика Культура Спорт Происшествия Общество Авторская колонка

О газете Рекламный отдел
The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
18+ Сетевое издание The Moscow Post © Любое копирование, в т.ч. отдельных частей текстов или изображений, публикация и републикация, перепечатка или любое другое распространение информации, в какой бы форме и каким бы техническим способом оно не осуществлялось, строго запрещается без предварительного письменного согласия со стороны редакции. Допускается цитирование материалов сайта без получения предварительного согласия, с обязательной прямой, открытой для поисковых систем гиперссылкой на сайт (с указанием названия «Сетевое издание The Moscow Post») не ниже, чем во втором абзаце текста, либо сразу после заимствованного материала, при нажатии на которое осуществляется переход на сайт http://www.moscow-post.com
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика