Moscow-Post RSS
10 Декабря 2016

Охотники за квартирами

Арест 52-летнего уроженца Абхазии Сергея Салии, который под видом посредника при получении кредитов в столичном филиале КБ «Смоленский банк», незаконно завладевал квартирами москвичей, вызвал немало вопросов к хозяевам банка. Интересно, а что же связывало подозреваемого Салию и руководство банка? Журналистам и блоггерам стали известны скандальные подробности этого дела…

Охотники за квартирами

После того, как Тверской суд Москвы поместил под домашний арест 52-летнего уроженца Абхазии Сергея Салию, обвиняемого в совершении мошенничества в особо крупном размере, скандал с кредитами КБ «Смоленский банк» (так же его нередко в прессе называют банк «Смоленский») получил новое продолжение.

Напомним, что, по материалам СМИ, уголовное дело по факту мошенничества, основным фигурантом которого и стал Сергей Салия, было возбуждено в мае 2012 года.

По информации журналистов, основанием для этого послужило заявление москвича Евгения Романова. В 2009 году он получил в московском филиале КБ «Смоленский банк» кредит под залог собственной квартиры.

Переговоры с банком в качестве посредника взялся вести Сергей Салия. Однако позже господин Романов узнал, что по документам о предоставления кредита он якобы фактически продал господину Салии свое жилье. Заявитель утверждал, что ему при оформлении кредита не дали ознакомиться со всем пакетом документов, так как бумаги оформлялись ближе к вечеру, незадолго до окончания рабочего дня. В этой спешке, сообщал господин Романов, он подписывал бумаги, не особо вчитываясь в их содержание.

В итоге и был подписан договор купли-продажи жилья на имя Сергея Салии. Разумеется, что господин Романов уверяет, что это – незаконно. И с ним сложно поспорить, ведь кредит составлял лишь 40% от стоимости квартиры.

Так что теперь Салии, по всей видимости, придется предстать перед судом. А обвиняют его в преступлении, предусмотренном ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).

Хотя арест Салии, по мнению экспертов, негативно отразился и на репутации самого КБ «Смоленский банк», а так же – на репутации председателя совета директоров московского филиала КБ «Смоленский банк» Павла Шитова.

Впрочем, в какой степени ответственность за деятельность Салии несет руководство КБ «Смоленский банк»?

Разумеется, что сейчас причастность топ-менеджеров этого банка к «квартирным аферам», которые, по мнению следователей, «проворачивал Салия» - не доказана.

Однако, 3 сентября Главным следственным управлением ГУ МВД РФ по Москве совместно с УЭБиПК московской полиции были проведены обыски в офисах КБ «Смоленский банк» и ряде других коммерческих организаций.

Отметим, что представители банка все время отрицали, что Салия является сотрудником банка.

Однако, блоггеры сомневаются в этом.

Вот, к примеру, каким вопросом задается блоггер cpravedlivost : «Интересно, раз он "не сотрудник банка" зачем они ему личный кабинет предоставили на 9-м этаже московского офиса "Смоленского банка" в 3-м Самотечном переулке)))) А вот и лексус Салии, припаркованный у здания Смоленского банка в день, когда проводились обыски»

По версии блоггера cpravedlivost , это автомобиль Салии возле офиса КБ «Смоленский банк» в день обысков

И вот тут к руководству КБ «Смоленский банк» возникает цеолый ряд вопросов.

Правда ли, что у Салии действительно был кабинет на 9-м этаже московского офиса «Смоленского банка»?

Правда ли, что автомобиль Салии действительно был замечен 3 сентября у офиса банка в 3-м Самотечном переулке? И был ли в офисе сам Салия?

Но самое главное, что волнует общественность, не помогали ли топ0-менеджеры московского филиала КБ «Смоленский банк» Сергею Салии в получении кредитов и тем самым в совершении «не совсем законных» сделок с квартирами?!!

В пользу этой версии говорит и то, что, по информации того же благгера cpravedlivost, «Салия обманным образом завладел более 100 квартир москвичей и сделал людей бомжами»

Можно ли было «провернуть» более ста подобных операций с кредитами и квартирами без помощи топ-менеджеров филиала банка?!!

И в этом же посте блоггер называет председателя совета директоров московского филиала КБ «Смоленский банк» Павла Шитова «подельником Салии».

«Теперь (Салия) сидит в СИЗО. В то время как его подельник - глава Смоленского банка Шитов обещал использовать свои связи в правоохранительных органах и сделать все для того, чтобы преступника Салию выпустили, а пострадавших и лишившихся квартир людей пригрозил посадить. Ведь если Салию не выпустят и он заговорит - то сдаст всю шайку, в том числе и главаря банды Шитова», - заявляет блоггер cpravedlivost.

Отметим, это довольно серьезные обвинения, правота которых должна быть доказана в суде. Но почему господин Шитов не отреагировал на обвинения блоггера cpravedlivost (во всяком случае, почему нет хоть какого-нибудь опровержения под соответствующим постом в ЖЖ «интернет-разоблачителя») Кстати, есть в интернете немало других обвинения и претензий в адрес КБ «Смоленский банк».

Вот одна «поучительная история», которую рассказал журналист и блоггер Ирек Муртазин

«В июне 2009 года москвичка Яна Полонина пришла в московский филиал банка «Смоленский», чтобы оформить кредит в 100 тыс. долларов под залог своей трехкомнатной квартиры. Кредит понадобился ей для расширения бизнеса. Итогом визита в банк стало то, что в декабре 2011-го года приставы, исполняя судебное решение, выселили Яну и ее родителей из их квартиры, а по решению Тверского райсуда Москвы она должна выплатить банку «Смоленский» около 15 миллионов рублей (набежавшие пени и штрафы в пять раз превысили сумму кредита)», - пишет Ирек Муртазин.

Похоже, вот так вот люди с московской пропиской и становятся бомжами.

Однако, радует то, что идет следствие, на котором Салия должен рассказать всю правду о своей деятельности. Как бы после этого КБ «Смоленский банк» не лишили бы лицензии?..

Добавить комментарий

не надо делать вид, что вы умнее всех на свете. Возьмите интервью того же Шитова и прочитайте. Хотя бы раз. Там уже все давно сказано.
А вот ахинею и правда нести не надо. Так что, заканчивайте с ахинеей.
Ваша клиент Шканаева уже осуждена. Вы и остальных под мошенничество подведете, я чувствую. Ну, разве что кроме Махрова - тот под коррупцией, похоже, плотно сядет.
Игорю (16 Октября, 22:39)

Заканчивайте уже тупить, любезный. И прекратите, как попугай, рассказывать про "Закон об Ипотеке, который регламентирует сделки с недвижимым имуществом, связанные с выдачей кредитов и ссуд под залог недвижимости".
Кредиты выдавались НЕ под залог недвижимости, а под залог векселя банка. Так что, можете зачитать этот закон хоть до дыр, но он тут вообще никаким боком. Так что, постарайтесь найти какие-нибудь другие аргументы в вашу пользу. А то, как заезженная пластинка - застряли на одном месте.
Игоренку (16 Октября, 22:02)

Заканчивайте уже тупить, любезный. И прекратите, как попугай, рассказывать про "Закон об Ипотеке, который регламентирует сделки с недвижимым имуществом, связанные с выдачей кредитов и ссуд под залог недвижимости".
Кредиты выдавались НЕ под залог недвижимости, а под залог векселя банка. Так что, можете зачитать этот закон хоть до дыр, но он тут вообще никаким боком. Так что, постарайтесь найти какие-нибудь другие аргументы в вашу пользу. А то, как заезженная пластинка - застряли на одном месте.
Игорю (16 Октября, 21:46)

А что то другое из решений по гражданским делам, где указано наличие договора обратного выкупа, в состоянии показать? Или у Вас есть только решение по Шканаевой, приобретенное Салия за стоимость однокомнатной квартиры на ул. Обручева?Игорь (16 Октября, 18:21)

Вы и правда, Игорь, или как вас там, не говорите загадками, а скажите конкретно: что нарушил, по вашему мнению, предприниматель Сергей Салия, купив квартиру за вексель банка, с правом обратного выкупа и проживания в квартире людей. Считаете, что какие-то положения Закона об ипотеке? Да не вопрос! Какие конкретно? Факты - в студию!Muka (16 Октября, 18:04)

>И почему в судах, в которых выиграл Салия или ООО МБ Девелопмент, отсутствует упоминание о договоре обратного выкупа, следовательно, во всех этих случаях его попросту не было, по крайней мере на руках у потерпевших.<
_________________
_________________
Ой, ну хватит врать, а? Вы не тот ли друг мошенника Руднева - адвокат Юрий Алексеевич Терёхин, который предложил кинуть банк и Сергея Салия, рассказывая, что знает, кому занести в некоторых судах?
Вот, спасибо-то вам клиенты скажут, когда выведут на чистую воду ваши с ними махинации.
_________________
_________________
Дружок, полно народа получили обратно свои квартиры, за исключением мошенников, которые и не платили по кредиту. К чему ваши россказни?
_________________
_________________
Ну на тебе скан выигранного Салией суда - как раз по мошеннице, пытавшейся его обчистить. Ты просил скан - бери, читай. Там написано что суд установил: был и обратный выкуп прописан, и право проживания в квартире:
http://sergey-salia.blogspot.com/2012/09/blog-post.html
_________________
_________________
Вы, господа жулики, там уже совсем потерялись в своей истерике? Ну выпейте валерьянки, что ли. Или уйдите в запой. В тюрьме-то пить не получится, так что наслаждайтесь пока у вас есть возможность.
Iron (16 Октября, 17:58)

— Не стоит истерить, успокойтесь и теперь по существу:
Ваше незнание законодательства не особождает от ответственности тех, кого вы с соплями у рта защищаете.
Закон об Ипотеке (залоге недвижимости) о котором не знаете ни вы, ни г-н Шитов с вашей подачи, ни Салия, ни ООО МБ Девелопмент в лице г-жи Масловой, регламентирует сделки с недвижимым имуществом, связанные с выдачей кредитов и ссуд под залог недвижимости, потрудитесь хоть немножно ознакомиться с ним, прежде чем нести всякую ахинею. В рамках этого закона работают все остальные банки и многие честные предприниматели, но почему то все, кроме «Банка Смоленский & Ко».
Окончательно запутавшись в своем вранье, постарайтесь ответьить:
Салия в конечном итоге покупал квартиры инвестировав в них свои средства или под видом договора купли-продажи переоформлял их на себя в качестве залога? Если второе, то в соответствии с действующим законодательством сделка носила притворный характер и ничего в этом случае законного нет.
Если покупал, то почему расплачивался не деньгами, а долговым обязательством банка? – значит опять обманывал, так как никто из Продавцов по этим векселям денег от Банка Смоленский получить не смог – только в кредит!
И почему в судах, в которых выиграл Салия или ООО МБ Девелопмент, отсутствует упоминание о договоре обратного выкупа, следовательно, во всех этих случаях его попросту не было, по крайней мере на руках у потерпевших. Потому что, в противном случае, будь такие договора – заемщики не проиграли гражданских дел, и каждый получили бы свое назад, разве не так?
Собственно, таким вот образом, обманули и Заемщиков и Суды и получили решения в свою пользу,
Игорь (16 Октября, 17:27)

Или Вы просто не понимаете взаимоотношений "Салия - "Смоленский банк" - заемщик", и тогда Ваши рассуждения - это домыслы. Или все Вы знаете, но тогда Ваши рассуждения намеренная ложь и манипуляции.Iron (16 Октября, 16:20)

Сергей Салия не кредитная организация. Не банк, не ломбард, не МММ. Он не имеет права зарабатывать, давая ссуды. И, как законопослушный бизнесмен, этого и не делает. А вот купить недвижимость - он может. Может и продать недвижимость - это все предусмотрено видами деятельности его фирмы, что прописано в его уставе. Банк может давать кредиты - это ему разрешено. Но квартиры, как залог кредита, ему и сейчас не особо интересны, а в кризис - совсем были без надобности.Iron (16 Октября, 16:18)

Сергей Салия не пользовался заемными средствами. Он, как раз, предложил "Смоленскому банку" эту программу взаимодействий потому, что на момент кризиса у него было немало собственных средств, которые он не хотел из-за кризиса потерять. А кто хотел? Так что, Салия на собственные деньги покупал векселя "Смоленского банка", которыми и рассчитывался за приобретаемую недвижимость.Iron (16 Октября, 16:16)

Подчеркнем, что одновременно с договором купли жилья, Салия заключал с тем же человеком и договор продажи жилья. Обратной продажи. Как только тот вернет Салии его вексель. Такие документы есть. Потребуйте от тех, кого Вы пытаетесь защитить, чтобы они перестали Вас обманывать. Если они говорят, что таких документов не было - это вранье. Возможно, что Вы и сами лжете, убеждая окружающих, что договора обратного выкупа не было? Нехорошо... Вы же понимаете, что такие документы, со всеми подписями могут легко всплыть и тогда Вы будете выглядеть бледней, чем обычно.Iron (16 Октября, 16:12)

С полученным от Салии векселем "Смоленского банка" человек шел в этот же банк и легко и быстро получал кредит, решая свои финансовые проблемы.
Где-то просматривается хоть что-либо противозаконное? Нет, не просматривается.
Iron (16 Октября, 16:10)

Что касается "суда, который установил факт обмана". Вы не в курсе, что счет не в Вашу пользу, и судов, которые установили факты честных и справедливых сделок, гораздо, гораздо больше одного? Поинтересуйтесь - сколько судов признало правоту Салии. На правовом поле Вы проигрываете практически всухую. А с тем судом - еще не все закончено, будьте уверены. Бывают недоразумения, но это, всего лишь, недоразумения, которые вполне исправимы.Iron (16 Октября, 16:06)

>>>В соответствии с законом ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) № 102 ФЗ, существующего ещё с 1998 года, в рамках которого работают все банки и частные лица, предоставляющие займы и кредиты под залог недвижимости, можно было бы вести свой бизнес честно и открыто. Не у кого не возникает спорных моментов: есть кредитный договор или договор займа, и есть залог по нему в качестве недвижимости, всё просто и понятно, в договорах всё прописано: не вернул деньги – лишился залога, вернул деньги – кредитор обязан снять обременение в виде залога с недвижимости, чётко определены финансовые взаимоотношения и обязательства сторон. <<<
А причем тут закон об ипотеке? Человек вправе распорядиться любым своим имуществом, в том числе недвижимостью. Ему никто не запрещает этого делать. Кроме того, в ипотеке он берет кредит под квартиру, которая ему не принадлежала на момент сделки, а при ломбардной ипотеке все происходит наоборот.
А что это вы, кстати, Законом об ипотеке решили тут потрясти? Каким местом он к данной ситуации относится? Может, вы бы еще и какой-нибудь Лесной Кодекс вспомните так же ни к селу ни к городу?
Я понимаю - спалив свою полицейскую крышу, и подставив ее публично на коррупции с вами, вы теперь задницу перед ней пытаетесь прикрыть. Но это ваши проблемы, законы под вашу задницу никто переделывать не будет.
Медведь (16 Октября, 13:26)

>>>А ООО МБ Девелопмент, вообще оперировало в этом случае заемными средствами! Зачем львиную долю дохода в виде 58% годовых отдавать Банку?<<<
А с чего вы взяли, что Салия отдавал "58% годовых"? Не надо подменять понятия.
Медведь (16 Октября, 13:23)

>>>Если Салия действительно покупал эти векселя на свои средства, то спрашивается, зачем идти столь сложным путем? <<<<
Если бы вы не орали, как хомячки, а читали, что написал тот же Шитов в своем интервью, вы бы не задавали этот глупый вопрос.
Банк не занимается недвижимостью, ею занимается Салия.
Салия не выдает кредитов, их выдает банк. Квартиры устраивают риелтора Салия как средство спасения денег в кризис, а вексельный кредит устраивает Смоленский банк, как устраивает все нормальные банки.
Напомню, что речь идет о кризисе, когда вообще никто кредитов не давал.
Медведь (16 Октября, 13:16)

>>>>Схема изначально мутная! И ни один довод не может звучать убедительно, почему вдруг эта группа решила работать, использую схему в обход действующего законодательства. <<<<
Не надо врать, господа. Горлопанство вместо фактуры не принесет вам успеха.
Ломбардная ипотека Сергея Салия - абсолютно законна.
Вексельный кредит Смоленского банка - тоже.
Так что, не гоните пургу. Законно то, что соответствует законодательству, а не то, что нравится вам.
Медведь (16 Октября, 13:12)

>>>>>>>>> По версии блоггера cpravedlivost , это автомобиль Салии возле офиса КБ «Смоленский банк» в день обысков <<<<<<
А откуда этот блогер знал когда там обыск будет. Кто ему сообщил, что он приехал и сфотографировал машину? Такая информация - это тайна следствия, о ней осведомлены только члены следственной группы. Обыски проводились, как уже известно, под руководством оперуполномоченного Виталия Махрова. Это он сообщил блогеру cpravedlivost о дне и времени оперативного мероприятия?
AННА (15 Октября, 12:49)

То, что Салия отпущен под домашний арест - это сильно плохая новость для его оппонентов. Значит, с возможностями влиять на суд и следствие у них не все так хорошо, как бы им хотелось бы.**** (15 Октября, 12:35)

== вот так вот люди с московской пропиской и становятся бомжами==
Чу, Москва, звенят колокола! А что, "московская прописка" - это индульгенция какая? Типа, если такая есть, то можно брать кредит, не возвращать и да простятся тебе все грехи?
Осик (15 Октября, 12:31)

Так, cpravedlivost - это же блог Руднева, Романова и примкнувшего к ним Махрова! Вот уж источник, так источник!Oleg (15 Октября, 12:24)

Ай, молодцы! Еще и в политику решили поиграть? Отжать назад квартиры, не вернуть кредиты и еще нажить политического капитала? Ссылочка-то из профиля ЖЖ cpravedlivost.livejournal.com куда ведет? На сайт: "Политическая партия защиты заемщика «Кредитная Амнистия»"! Ну, на таком популизме много можно голосов собрать. Кто ж не захочет, чтоб ему долги простили? Может это все не Руднев с Романовым придумали, а "лидер партии защиты заемщиков" Михаил Козлов? В Думу хочет? Ну, а ради такого дела можно и поддержку кредитным мошенникам оказать, чо...Николай (15 Октября, 12:21)

Приводить в подтверждение своей позиции писанину Муртазина - это похоронить доверие к сказанному своими руками. Этот гражданин врет, как дышит. Со своей патологической ненавистью "к режиму", он готов передергивать и переворачивать все, лишь бы шло ему на пользу. Один раз за свое вранье он уже отсидел. Это, правда, только сильней его озлобило. Для ограниченной аудитории таких же ненавистников власти, как он сам, его истории, конечно, имеют вес. Для большинства здравомыслящих людей - он просто злобный тролль.Светлана (15 Октября, 12:16)

Заказчикам этой статьи (г-дам Евгению Романову, Андрею Рудневу и заинтересованному оперуполномоченному УВД СЗАО Виталию Махрову) можно не беспокоиться - банк лицензии не лишат, да и Салия уже не в СИЗО, а только под домашним арестом. Так что, прессовать его в камере уже не получится. Даже прокурор на судах по Салии выступил солидарно с его защитой и заявил, что в действиях Сергея Салии нет состава преступления. То, что Салию не отпустили совсем, а поместили под домашний арест - понятно. Есть такое понятие, как "цеховая солидарность" и судьи тоже стараются не "опускать" своих коллег ниже плинтуса, показывая необоснованность принятых ими решений.Горец (15 Октября, 12:11)

Теперь по смехотворным "уликам", которые так любит предъявлять группа Романова-Руднева-Махрова. Которые, якобы, доказывают связь Салии с руководством банка.Горец (15 Октября, 11:54)

У здания "Смоленского банка" нет девятого этажа. Потому что оно трехэтажное. Девятый этаж есть у рядом стоящего здания, но принадлежит оно АО "Моспромтехмонтаж", которое сдает помещения тому, кто заплатит. "Смоленский банк" в том здании действительно присутствует, но арендует первый и четвертый этажи и несколько помещений на седьмом и восьмом. На девятом этаже "Смоленский" не арендует вообще ничего. Так что, даже сильно захоти, банк не смог бы дать Салии там помещение под офис. Вот тут подробности: http://sergey-salia.blogspot.fi/2012/10/vs.html,Горец (15 Октября, 11:52)

Так что, с уликами у группы Романова-Руднева-Махрова дела обстоят не очень. А вот, что это действительно группа, сплоченно отстаивающая свои незаконные интересы, подозрения действительно серьезные http://www.moscow-post.com/economics/otgolosok_krizisa_ili_kak_chernye_rieltory_v_pogonax_koshmarjat_smolenskij_bank9895/Горец (15 Октября, 11:50)

Смотрите также:

Москва готова выполнить договорённости ОПЕК

Москва готова выполнить договорённости ОПЕК

Министр энергетики России Александр Новак прокомментировал достигнутые странами ОПЕК договорённости, сообщает корреспондент The Moscow Post.

10 Декабря, 11:55

«Два стула» для алкомагната Анисимова

«Два стула» для алкомагната Анисимова

Сомнительный миллиардер Василий Анисимов пытается вести прибыльный бизнес в Крыму, но держать активы и детей в США и Швейцарии.

09 Декабря, 18:16

The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Все что вредно для вашего здоровья