Moscow-Post RSS
13 Декабря 2018
18+

Союз абсолютного "Ташира"

Два скандально известных застройщика сошлись в едином проекте. Что может у них "родиться" и родится ли?

Союз абсолютного "Ташира"

Уже скоро на месте бывшего конструкторского бюро "Союз" может начаться масштабное строительство. Рядом с Лужниками может вырасти новенький комплекс с жильем и коммерческой недвижимостью. Ранее о намерении застроить эту территорию сообщала компания "Абсолют" Александра Светакова, теперь она может обзавестись партнером – группа компаний "Ташир" Самвела Карапетяна, сообщает корреспондент The Moscow Post.

К территории конструкторского бюро "Союз" присматриваются давно. Оно и не удивительно, недалеко от метро, рядом несколько дорожных "артерий", красочная набережная под боком. Еще в 2006 году планировалось возвести там комплекс площадью 200 000 кв. м, из которых 121 600 кв. м должно было пойти под жилье, остальное – офисы. План этот озвучивала как раз "Абсолют". В 2018 году появились слухи, что "Абсолют" ведет переговоры с "Ташир" именно об этом проекте. И "Ташир" вроде как эти слухи даже подтвердил.

И казалось бы радоваться надо. Скоро на месте заброшенных кирпичных зданий появится красивый, современный офисно-жилой комплекс. Но только вот названные подрядчики заставляют усомниться в радужных перспективах этого проекта.

Группа "пузырей" Карапетяна?

О ГК "Ташир" известно не много. Известно, что Карапетян в ней занимает звучный пост президента, что у компании убытки, и что три юрлица, которым принадлежит компания, ликвидированы.

Печальная ситуация в ГК "Ташир"

Но зато на плаву тезки, например ООО "Ташир Инвест", там Самвелу Карапетяну принадлежит 45% и еще столько же его однофамильцу. И финансовые положения не так плохи, несмотря на то, что есть информация только об одном контракте. ООО "Ташир Капитал", где Карапетяну принадлежат 60%, дела чуть хуже, там выручка показывает стабильный ноль, но есть прибыль. Есть и совсем странные компании, например АО "Деревообработка", где владельцами значиться 13 человек. Но странность не в этом, 10 из 13 владельцев имеют доли в основном менее 10 рублей.

Причем у этих владельцев даже ИНН нет!

Такие соинвесторы подозрительно похожи на подсевные лица. К слову сказать, финансовое положение компании в последнее время критически стремиться к нулю. ООО "УК "СК-Капитал" последнее время показывает убыток. Это конечно не запрещено законом, просто создается впечатление, что ГК "Ташир" не такой уж финансово стабильный партнер, чтобы с ним затевать масштабные проекты. Да и ликвидация компаний держателей должна, казалось бы, отпугнуть партнера. Так за какие такие заслуги "Ташир" попал в масштабный проект?

Связующий Карапетян?

При этом ГК "Ташир" и компании, связанные с Карапетяном широко шагают по Москве. В одном только 2015-м году получили заказы от госкомпаний и ведомств примерно на 52,9 млрд руб. к 2016 году совокупная сумма заказов насчитывала 116,2 млрд руб. Поэтому стали ходить слухи о том, что у бизнесмена есть хорошие связи, в том числе и в Москве. Одно только перечисление проектов дает понять масштабы. Жилой комплекс "Розмарин" на 209 000 кв. м., многофункциональный комплекс на Поклонной улице на 150 000 кв. м., центр на Шереметьевской (проект куплен у "Открытых инвестиций" Михаила Прохорова), торговый центр РИО на Ленинском проспекте, жилой комплекс площадью 207 000 кв. м. и т.д.

Можно конечно предположить, что все эти масштабные проекты достались бизнесмену исключительно за его таланты. Вот только судя по последним показателям его компаний, предпринимательский талант Карапетяна вызывает сомнение.

Был еще и масштабный скандал, который "замять" без высоких связей, скорее всего. Не удалось. Речь идет о скандале вокруг "Тверского пассажа". Арендаторы этого самого комплекса предположили, что судя по "маски шоу", действо походило скорее на рейдерских захват, чем на приостановку или закрытие центра. "Со всех трех входов в "Тверской пассаж" ворвались бандиты, выкинули охрану, продавцов, заварили входы и забили их пеной", - описывал процесс захвата ТЦ "Тверской пассаж" арендатор одного из магазинов. В последствии в 2012 году ГК "Ташир" стала генподрядчиком комплекса "Известия", где ранее находилась редакция одноименной газеты, еще в конце 2012 года. Проект реконструкции включал и площади ТЦ "Тверской пассаж". Который, к слову сказать, так запущен и не был.

Вот и получается, что, похоже, у ГК "Ташир" кроме связей никаких выгодных активов практически нет. И зачем "Абсолюту" такой партнер?

"Абсолют" и его "отражения"

Но и сама группа компаний "Абсолют" – это какой-то лабиринт минотавра без минотавра. Начнем с того, что в отрытой системе, где собрана информация ЕГРЮЛ модно найти, как минимум, несколько похожих компаний. Есть ООО "Группа Компаний Абсолют" и ООО "Группа Абсолют" в Москве плюс огромное количество разных вариаций "Абсолютов" в регионах. Может это просто очень популярное название или кто-то намерено клонирует компании, чтобы проще было спрятать "концы в воду"?

В интернете можно прочитать, что Александр Александрович Светаков – глава корпорации ООО "Группа компаний "Абсолют"", российский бизнесмен, банкир и девелопер. В носим поправку на строительство.

Находим ООО "Группа Абсолют", которая занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. И вот что интересно, принадлежит она на 100% кипрскому оффшору, что не мешает ей получать заказы от Департамента городского Имущества Города Москвы. Собственно только их она и получает, всего три более чем на триллион рублей! Есть у нее три дочерних компании, две из которых находятся в стадии ликвидации. При этом профиль компания позволяет задействовать их в качестве субподрядчиков. Такая схема иногда используется для завышения цены контракта, что приводит к потерям бюджетных средств при выполнении гогсконртакта.

Есть еще ЗАО "Строительная Компания Абсолют", как не трудно догадаться занимается строительством. Если пройти долгую цепочку из трех компаний, мы снова упремся в оффшор на виргинских островах. А что же сам Светаков?

Интересно, что такая фамилия всплывает в связи с оффшорным скандалом. Тезке с такой же фамилией принадлежало 11 компаний в оффшорной зоне. Это конечно не преступление, если речь не идет о сокрытии прибыли для ухода от налогов.

Но, если верить слухам бизнесмен может экономить не только на налогах, но и на строительстве, точнее на его качестве.

"У меня через год после приемки квартиры начали крошиться внешние стены квартиры (перемороженные блоки), в стенах сквозные трещины, начали падать со стены радиаторы отопления, раскачиваться в стене оконные блоки, сквозняки и промерзание зимой, остальное время промокание и потопы", - написал Станислав, уточнив, что добиться устранения недоделок удалось лишь через суд.

"Не советую связываться с "Абсолют Недвижимость" (застройщик "Олета")! Купила квартиру в "Переделкино Ближнее" в 6 фазе. По договору срок сдачи дома в эксплуатацию - не позднее 30 июля 2015г., передача квартиры - не позднее 30 января 2016г. По состоянию на 29/01/2016 дом в эксплуатацию не введен. При заключении договора менеджеры Абсолюта врали, что выдача ключей будет в сентябре 2015 г., но при этом были очень вежливы - до тех пор, пока вы не оплатили купленный объект, далее - информационная блокада", - поделилась на форуме мнением о компании Елена.

Так же по слухам бизнесмен так же как и его новоиспеченный партнер не чужд захватывать территории под застройки, применяя рейдерские методы. Вот и задаешься вопросом, как такие девелоперы еще допускают на строительный рынок, который и так переживает тяжелые времена. И даже если проект будет реализован, каково будет житься в квартирах?

Читайте The Moscow Post на Яндекс-Дзен

Первая полоса Политика В мире Экономика Культура Спорт Происшествия Общество Авторская колонка

О газете Рекламный отдел
The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
18+ Сетевое издание The Moscow Post © Любое копирование, в т.ч. отдельных частей текстов или изображений, публикация и републикация, перепечатка или любое другое распространение информации, в какой бы форме и каким бы техническим способом оно не осуществлялось, строго запрещается без предварительного письменного согласия со стороны редакции. Допускается цитирование материалов сайта без получения предварительного согласия, с обязательной прямой, открытой для поисковых систем гиперссылкой на сайт (с указанием названия «Сетевое издание The Moscow Post») не ниже, чем во втором абзаце текста, либо сразу после заимствованного материала, при нажатии на которое осуществляется переход на сайт http://www.moscow-post.com
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика