Moscow-Post RSS
11 Декабря 2016

Строительные «ярды» Анатолия Сердюкова

«Чудеса» в финансовой деятельности Минобороны продолжаются. Так военные умудрились подписать контракт на строительство жилья в Москве со Су-155 на 5,4 млрд руб., так и не добившись разрешения от мэрии на проведение строительный работ. Так куда же ушли эти деньги? В строительных скандалах, связанных с руководством Минобороны, разбирался корреспондент The Moscow Post.

Строительные «ярды» Анатолия Сердюкова

Как известно, министр обороны Анатолий Сердюков давно взял под свой личный контроль строительство жилья и выделение квартир в Москве. Вот и теперь военные решили застроить в столице 200 тыс. кв. м

Причем, между Минобороны и мэрией возникли некоторые непонимания. Так министр обороны Анатолий Сердюков обратился к мэру Сергею Собянину с просьбой согласовать строительство в столице жилья для военных более чем на 1 млн кв. м ориентировочной стоимостью 31,77 млрд руб. (около $1,05 млрд).

Видимо, мэру это не очень-то понравилось.

Хотя, кроме цены Собянина не меньше удивила и площадь будущей застройки. Ведь военные хотели застроить объекты не только на улицах Чусовская, Ясеневская, Головачева, Академика Скрябина и на Варшавском шоссе, но и на Свободном проспекте, а так же – на Танковом проезде и на Синявинской улице.

Если по последним трем объектам мэрия уже категорически отказала, заявив, что строить там жилое жилье нельзя, то в отношении остальных территорий мэр предложил министру детально проработать эти проекты «с учетом существующей сегодня градостроительной ситуации в Москве, а также обеспеченности территорий социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры».

Этот ответ Собянина Сердюкову стоит трактовать, как вежливый отказ. В общем, понятно стало, что мэрия не даст Минобороны построить дома на заявленной территории и по заявленным ценам.

Но почему же Собянин стал столь категоричен?

Все дело в том, что еще до получения разрешения от мэрии военные умудрились уже подписать контракт на строительство жилья в Москве со Су-155 на 5,4 млрд руб.

Более того, по контракту уже выдан аванс в размере 30% от общей суммы подрядных работ. Таким образом, уже около 1,62 млрд руб. передано Су-155, хотя строительство даже не согласовано.

Так как это понимать? Неужто, Анатолий Сердюков на последок (перед предполагаемой скорой отставкой) решил «распилить» эти 5 млрд руб.?

Похоже, что так… Да и компанию-партнера для предполагаемого «распила» глава оборонного ведомства выбрал подходящую.

Ведь, не смотря на то, что формальным хозяином Су-155 является Михаил Балакин, по слухам, эту структуру на самом деле контролирует экс-первый заместитель мэра Москвы и бывший куратор стройкомплекса столицы Владимир Ресин, который теперь стал депутатом Госдумы.

И вот тут-то становится ясно… Ведь, по всей видимости, Сердюков вполне мог заранее (до выборов в Госдуму) договорится с Ресиным в обход Собянина. Тогда все встает на свои места.

Однако, Собянин не только отправил Ресина в «почетную ссылку» в парламент, но и устроил серьезную проверку Су-155.

Так давление началось на ЗАО «Су-155», считающееся аффилированным с Ресиным, началось уже давно. Но, если при Лужкове ЗАО «Су-155» считалось «неприступной крепостью», то сейчас эта «неприступность» заметно уменьшилась, а количество исков к «ресинскому застройщику» - возросло.

Ожидается, что самым крупным иском к ЗАО «Су-155» считается претензия «Нордеа банка». Все дело в том, что в III квартале 2011 г. этот банк получил убыток в 958 млн руб. Так что теперь он намерен взыскать все свои долги.

И вот теперь «Нордеа банк» предъявил «Су-155» иск о взыскании кредита. По данным, имеющимся в базе Арбитражного суда Москвы, этот иск составляет 719 млн руб.

Разумеется, что годовой оборот ЗАО «Су-155» - это 64 млрд руб. Впрочем, все эти деньги уже расписаны по объектам, и найти «свободный» почти миллиард рублей будет не очень-то и легко. Тем более, что «Банк Москвы» теперь, после перехода в ВТБ, не так охотно помогает столичным структурам, как раньше.

Похоже, что Су-155 постепенно сходит со строительной арены, но только миллиарды Минобороны в нем так и остаются. Но для чего они там «лежат». Уж не для «распила» ли?

Кстати, здесь вспоминается недавний скандал, связанный с выделением квартир военным в в элитном жилом комплексе «Маршал» в СЗАО г.Москвы.

Эта история началась еще на «рассвете» 2000-х, когда власти Москвы разработали план развития СЗАО до 2020 года, согласно которому на месте 22-го бронетанкового ремонтного завода, принадлежащего Министерству обороны, должен был быть построен элитный жилой комплекс, который затем получил название «Маршал». Этот ЖК, согласно плану, должен был располагаться на углу улиц Народного Ополчения и Маршала Рыбалко.

Вскоре между мэрией и Минобороны начались переговоры, которые закончились подписанием договора о строительстве новых домов, согласно которому заказчиком строительства становилось Квартирно-Эксплуатационное управление по г. Москве Главного Квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации, а - «494 УНР».

Кстати, автором проекта жилого комплекса «Маршал» выступил не кто-нибудь, а известный архитектор Михаил Филиппов.

А вот «Управление начальника работ номер 494» (ОАО «494 УНР») раньше тоже была строительной «дочкой» Министерства обороны. Кстати, после приватизации в состав совета директоров ОАО «494 УНР» вошли четыре высокопоставленных сотрудника Главного военно-строительного управления Министерства обороны и чиновница из Министерства имущественных отношений, которые, по сути, и стали новыми владельцами компании.

Стоит отметить, что в состав совета директоров ОАО «494 УНР» входили руководитель компании Алексей Ким и генерал Александр Косован, курирующий приватизацию этой структуры. Кстати, вскоре генерал Косован занял пост в мэрии Москвы, и стал первым зам. руководителя Департамента градостроительной политики. Это произошло в не таком далеком 2003 году.

А ранее Косован был начальником службы расквартирования и обустройства. Затем этот пост занял преемник Косована Анатолий Гребенюк, который и подписал согласованную докладную записку руководителя ГлавКЭУ Владимира Кондратенко, разрешающую генподрядчику «494 УНР» принять долевое участие в строительстве жилья на объекте «Маршал».

Кстати, вскоре Гребенюк был с позором выгнан из Минобороны по инициативе самого Путина.

Изначально, квартиры в первых трех корпусах ЖК «Маршал» предполагались только для военнослужащих. Однако, из-за финансового кризиса 2008 года военным пришлось пойти на сделку с коммерческими инвесторами проекта и заключить договор с крупным агентством недвижимости.

В итоге люди активно стали покупать квартиры в еще строящемся ЖК «Маршал», так что строительство удалось довести до конца. Разумеется, 31 декабря 2011 года объект должен быть сдан, и дольщики должны были наконец-то насладиться своими квартирами.

Однако, не тут-то было…

Поговаривают, что министр обороны Анатолий Сердюков был так сильно раздосадован, что его близкие (и, вероятно, он сам) не получили квартиры в ЖК «Маршал», что распорядился «приостановить» отношение Минобороны и ОАО «494 УНР».

А так как земля под ЖК «Маршал» принадлежала Миноброны, то это означает, что министр Сердюков может забрать весь этот ЖК себе (а вернее – себе в ведомство).

В итоге перед руководством ОАО «494 УНР» встала непростая задача – либо «забыть» о дольщиках и пойти на уступки Сердюкову, либо вообще лишиться прав на достраивание этого объекта.

Сейчас стройка, разумеется, затягивается, но, похоже, позиция министра начинает брать верх.

Возможно, именно поэтому квартиры в ЖК «Маршал» начинают неспешно получать близкие к Анатолию Эдуардовичу люди, а дольщики, как всегда, остались обманутыми.

Таким образом, был совершен «кидок» на общую сумму в 3,6 миллиарда рублей…

Но, похоже, господину Сердюкову даже не совестно за свои поступки… Кстати, а куда смотрит Генпрокуратура?!

Добавить комментарий
The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Все что вредно для вашего здоровья