Moscow-Post RSS
21 Июля 2017

В Подмосковье с жильцов 8 лет собирает деньги ТСЖ-фантом?

С 2005 года с жителей подмосковного города Видное собирает деньги Товарищество собственников жилья (ТСЖ), которого, возможно, официально не существует, сообщает ИА Regnum. Об этом рассказали на встрече с руководством Ленинского района жильцы трех домов по Петровскому проезду, регулярно получающие платежки от ТСЖ «Расторгуево».

В Подмосковье с жильцов 8 лет собирает деньги ТСЖ-фантом?

По словам собственников квартир, несколько лет назад они узнали, что являются членами ТСЖ «Расторгуево», хотя в общем собрании жильцов по этому вопросу не участвовали. Было ли само собрание, и кто в нем участвовал, остается неизвестным, поскольку список проголосовавших за создание ТСЖ жильцам не показывают. Не удалось его получить и в налоговом органе, где зарегистрировали ТСЖ.

Тем не менее, организация стала выставлять счета за обслуживание домов (договор с управляющей компанией заключили без общего собрания жильцов) и устанавливать новые тарифы. При этом с поставщиками услуграсчет шел по общедомовым счетчикам, суммы по которым набегали меньше, чем выставлялись в платежках. Таким образом, только на отоплении и горячем водоснабжении трех домов, по подсчетам жильцов, ТСЖ «Расторгуево» ежегодно получало разницу от 700 тыс. до 1 млн. рублей. Куда пошли «лишние» деньги, не сообщается.

Получить полную информацию о финансовых расходах и планах ТСЖ, подлежащую раскрытию в обязательном порядке, жителям не удаётся. По их словам, ежегодные отчетные собрания членов в товариществе не проводят, финансовый план на год открыто не обсуждают, ревизионную комиссию, которая могла бы проверить расход средств, не создают. Попытки собственников провести аудит с помощью сторонних организаций тоже не увенчались успехом. На сайте товарищества, куда адресуют жильцов в ТСЖ за финансовой информацией, реальных и полных отчетовнет.

Из-за отсутствия общих собраний у жителей нет возможности сменить правление и председателя ТСЖ. При этом товариществонесколько лет возглавляет человек, не имеющий собственность в домах, где оно создавалось. Каким образом – остается загадкой. Считается, что управляет по доверенности. При этом нарушается не только устав самого товарищества, но и ряд статей Жилищного кодекса РФ.

По мнению жителей, фактический председатель ТСЖ «Расторгуево» Роман Львович Харланов «присвоил себе право управления и ведения хозяйственной деятельностью ТСЖ, поскольку никогда не избирался на этот пост общим собранием жильцов». Возникает законный вопрос – имеет ли он право подписывать финансовые документы и утверждать тарифы?

Так в 2011 году без обсуждения на собрании собственников жильцам подняли платежи по статьям «Охрана», «Оплата за жилое помещение», «Прочие затраты». Причем, за жилье тариф серьезно превысил утвержденную стоимость услуг ЖКХмуниципальными властями. В итоге сегодня во многих квартирах ежемесячная квартплата составляет больше 10 тыс. рублей. Причем, помимо официальных платежей по квитанциям, в ТСЖ практикуется сбор наличных «пожертвований». Например, за право парковать машину во дворе. И если до недавнего времени за одно машино-место требовали плату в 1700 рублей, то теперь уже 2200 руб. Неплательщикам ворота на территорию не открывают. Земля при этом - в муниципальной собственности.

«С таким успехом каждый желающий может перегородить кусок городской дороги и требовать плату за проезд», - прокомментировал ситуацию на встрече с жильцами замглавы Ленинского района по безопасности Сергей Волощук. Он пообещал разобраться в законности ограничения доступа на муниципальную территорию и взимания платы, а также порекомендовал жильцам писать коллективное заявление в полицию о всех незаконных платежах. По мнению представителя администрации, деятельность председателя ТСЖ вполне тянет на уголовное дело.

Начальник управления по ЖКХ Ленинского района Тимур Гаевский в свою очередь пообещал разобраться с законностью самого существования ТСЖ «Расторгуево», очевидно нарушающего Жилищный кодекс РФ.

Сам «председатель», увидев собравшихся, отказался от встречи с собственниками жилья и руководством района, сославшись на необходимость ехать на корпоратив.

Интересно, что помимо товарищества «Расторгуево», Роман Харланов руководит концертным агентством "RH-Production" (занимается продюсированием, записью музыкальных альбомов, в том числе своих) и ремонтно-строительной фирмой «МОНТАЖКОМПЛЕКТ». С сентября 2013 г. стал депутатом Совета депутатов городского поселения Видное от партии «Единая Россия». Также является членом городской Общественной палаты. Как с таким статусом сочетается открытый призыв Харланова доплачивать за навязанные услуги наличными, якобы для ухода от налогов и экономии, для жителей остается загадкой.

Жильцы домов, относящихся к ТСЖ «Расторгуево», считают, что теперь ситуация изменится уже только при вмешательстве журналистов, Правительства Московской области и лично губернатора Андрея Воробьева.

Однако внастоящее время районный ОБЭП проверяет факт сбора наличных денежных средств за стоянку машин на незаконно организованной платной парковке. Полиция с привлечением специалистов уже выявила и документально подтвердила разницу между собираемой суммой за отоплениеи фактически оплаченной поставщикам. Эта разница за годы существования ТСЖ составила 4,9 млн. рублей. Видимо, в ближайшее время будет выясняться судьба этих денег. Вопрос уже взяла под контроль Видновская городская прокуратура.

Певец и композитор Роман Харланов зарабатывает отнюдь не своими песнями

The Moscow Post — ежедневная информационно-аналитическая газета
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика

Все что вредно для вашего здоровья