Уголовное дело коснулось Mirax Group?

Вчера оперативники действительно приходили в офис Mirax Group в башне "Федерация". Всего "названных гостей" было около 40. Как выяснилось, этот обыск был связан с расследованием хищения электроэнергии на 4,1 млн руб. на одном из объектов Mirax.

Это расследование проходит в рамках уголовного дела, заведенного в отношении бывшего руководителя товарищества собственников жилья (ТСЖ) "Золотые ключи" Максима Привезенцева, обвиняемого по ст. 165, ч. 3 УК РФ (причинение имущественного ущерба путем обмана в особо крупном размере).

Данное громкое уголовное дело, по информации владельца Mirax Group Сергея Полонского, было возбуждено 18 сентября 2009 г. Согласно материалам этого дела, обвиняемый Привезенцев вместе со своими подельниками из числа учредителей ООО "Марин консалтинг" и ЗАО "Миракс спейс" с января 2006 г. по 2009 г. совершил несанкционированное подключение к электросети ТСЖ "Золотые ключи". Эта электроэнергия была незаконно использована для нужд торгово-развлекательного центра и физкультурно-оздоровительного комплекса, которые располагаются по тому же адресу.

Все дело в том, что неустановленные пока подельники Привезенцева одновременно являлись руководителями и акционерами ГК "Миракс". Интересно, кем же были эти "таинственные подельники"?.

Как выяснилось, судя по данным ЕГРЮЛ, "Марин консалтинг" до недавнего времени в равной степени контролировалась самим Полонским и двумя топ-менеджерами Mirax Group. Как выяснилось, этими партнерами являлись Дмитрий Луценко и Максим Привезенцев. Любопытно, что недавно они оба официально покинули Mirax Group.

А вот "Миракс спейс", по информации СМИ, до сих пор принадлежит Mirax Group.

Так же весьма любопытным кажется то обстоятельство, что уголовное дело в отношении Привезенцева было инициировано представителями самой Mirax Group. Эта компания действительно официально пожаловалась милиции на действия господина Привезенцева.

Обвиняемый курировал в Mirax Group развитие проектов по управлению недвижимостью. Более того, Привезенцев сам владел 3% Mirax Group. Так же он имел около 38% в "БФМ — Курский вокзал", 49% в "Комфорт-девелопмент", 49% в "Миракс-сервис" и 33% в "Марин консалтинг".

По слухам, у Привезенцева, который уволился из Mirax Group в прошлом году, был конфликт с владельцем компании Сергеем Полонским. Разногласия между ними возникли из-за реконструкции Курского вокзала.

Само финансирование строительства объектов по данному заказу вела непосредственно Mirax Group, а вот техническим заказчиком выступало ООО "Инфо-триумф", которое на 100% контролируется Привезенцевым.

Финансовые средства Mirax Group предоставляло "Инфо-триумфу" в качестве долга, чтобы эта фирма тратила их на процесс реконструкции Курского вокзала.

В общем итоге, проект обошелся Mirax Group в 1,2 млрд руб., но из этой суммы непосредственно по договорам строительного подряда было израсходовано лишь 900 млн руб.. Именно эти деньги Mirax Group и дала в долг "Инфо-триумфу".

Однако, по договору между "Инфо-триумфом" и владельцем вокзала РЖД, который был заключен в сентябре 2009 г., железнодорожники признали обоснованными затраты лишь в 650 млн руб.

В итоге в Mirax Group вернулось и того меньше денег – всего 40 млн руб.

По информации представителей Миракса, своими действиями Привезенцев просто парализовал все дальнейшие расчеты.

Одновременно с этим стало известно, что "БФМ — Курский вокзал" с конца ноября 2009 года больше не осуществляет управление вокзалом. Соответствующий договор был продан за 20 000 руб., хотя ежемесячная выручка составляет более 30 млн руб. А вот договор займа между "Инфо-триумфом" и Mirax Group был, напротив, продлен до 2014 г.

Таким образом, причин для ссоры у Полонского и Привезенцева было не мало.

Кстати, ранее Полонский уже вступал в конфликты с другими своими партнерами. В частности, из-за срыва сделки по продаже "Миракс-плаза Украина" Полонский рассорился с Алексеем Адикаевым. Так же, по слухам, из-за недопонимания с Полонским компанию был вынужден покинуть и Дмитрий Луценко.

Однако, ссора с Привезенцевым вышла у Полонского самой драматичной. Не исключено, что именно по этой причине Mirax Group и пожаловалась на Привезенцева в правоохранительные органы. Но имела ли компания право на это?

На этот вопрос корреспонденту The Moscow Post ответил юрист Александр Гармашев: "В случае, если незаконное подключение к электроэнергии торгово-развлекательного центра и физкультурно-оздоровительного комплекса действительно имело место, то руководство Mirax Group имело полное право обратиться в соответствующие органы, ведь, по сути, было совершено уголовно наказуемое преступление".

В последнее время можно услышать упреки в адрес Полонского в том, что он "натравил" следователей на Привезенцева из-за ссоры по поводу реконструкции вокзала. Но не стоит забывать, что Mirax Group руководит не только Полонский, так что на него "всех собак спускать не стоит". А вот хищения электроэнергии на 4,1 млн руб. действительно можно квалифицировать, как "причинение имущественного ущерба путем обмана в особо крупном размере" (ст. 165, ч. 3 УК РФ).

Как говориться, это бизнес… Ничего личного…