Скупка госактивов под прикрытием: прятки Гордеева от санкций?

Ничем не примечательный индивидуальный предприниматель Алексей Белобородов вот уже не в первый раз скупает государственное имущество. За его спиной маячат уши бывшего сенатора, акционера ПИК Сергея Гордеева, который предпочёл уйти в тень и не светиться. Ведь санкции не дремлют, а Гордееву есть что терять за пределами России.

Детали - в материале корреспондента The Moscow Post.

28 мая 2025 года юрлицо из дивизиона госкорпорации Ростех продало с торгов 100% уставного капитала АО "НПП "Темп", на балансе которого - участок 30 812 +/- 61 кв. м на Каширском шоссе, 17, три здания и помещение там же. Вероятнее всего, актив выкупили вовсе не для того, чтобы он продолжал свою работу по прямому назначению, а для перестройки, а то и вовсе сноса и строительства очередной многоэтажки по цене "квадрата" как крыло от боинга.

Сделка прошла по начальной цене - 912 млн рублей, что в случае с жилым проектом очень быстро отобьётся.

Фото: rt-capital.ru

Покупателем стал ИП Алексей Олегович Белобородов, чей основной вид деятельности - аренда и управление недвижимостью, как своей, так и чужой.

Фото: sale.etprf.ru

Стоит отдать должное, Белобородов уже не первый раз засветился в аукционах по скупке государственных активов. Так, год назад он приобрел территорию бывшего завода "Призыв" в Даниловском районе Москвы. Покупка 1,37 га обошлась ему чуть более 580 млн рублей и тогда же заговорили, что на этом месте может появиться жилой комплекс, а сам Белобородов может выступать в интересах акционера ПИК.

В условиях дефицита свободных земель в столице скупка бывших заводов — это явный задел под большие стройки для девелоперов с большими аппетитами.

Проанализировав бизнес и связи Белобородова редакция пришла к выводу. что большинство ниточек действительно ведут к бывшему сенатору, акционеру строительного дивизиона ПИК Сергею Гордееву.

Судите сами.

Во-первых, Белобородов - это выходец из Росбилдинг, у истоков которого стоял как раз Гордеев.

Фото: rusprofile.ru

Росбилдинг появился в середине 90-х, и на старте владельцами называли офшоры с Британских Виргинских Островов и Сейшел, в их числе засветилось и некое MARK INVEST.

Росбилдинг известен агрессивной скупкой торговых площадей и территорий заводов в Москве, а за самой фирмой тянулся шлейф историй о рейдерских захватах недвижимости. Какой интересный однако опыт у Белобородова, не находите?

Во-вторых, Белобородов, как минимум, дважды пересекался с "Пик-Инвестпроект": в 2022 году он слил этому ООО АО "Компания Юнигранд".

Также Белобородов был директором АО "Град", которое сейчас принадлежит ООО "Камелла", чьим владельцем ранее было ООО "Пик-Инвестпроект".

Фото: rusprofile.ru

Как говорится, связи налицо.

Да и тот факт, что, испугавшись санкций, Гордеев ранее покинул значимые посты в ПИК (правда, акционером остался), намекает на многое. Ширмы бывшему сенатору явно не лишние.

Кстати, когда в декабре 2024 года было продано ростеховское АО "НИИВТ им. С.А. Векшинского, на чьем балансе были три имущественных комплекса в Москве и Подмосковье: на пр. Нагорный, вл. 7, на Варшавском шоссе, вл.32Б/1 и в с. Ашитково, ул. Юбилейная, д. 1, от покупателя также попахивало связями с Гордеевым.

Тогда единственным участником стало АО "Смарт Хоум", созданное за несколько месяцев до торгов с минимальным уставным капиталом при цене сделке свыше 5 млрд рублей. Учредителем была некая Вера Ивановна Носенко из Оренбургской области, для которой этот бизнес стал первым. Она же была руководителем еще парочки АО, но потом ей на смену пришёл Дмитрий Селецкий, который по цепочке и привёл к Гордееву.

Фото: sale.etprf.ru

27 июня 2025 года на общем собрании акционеров ПИК будут делить дивиденды и Гордееву, как нам кажется, выгодно получить свой кусок пирога через цепочку кубышек, в том числе и офшорных. Так, при очередной попытке сделать из него грибка-подсанкционера он найдёт как отмахнуться: не пойман - не владелец. А цепочка владения там действительно заморочная.

Как сообщал сайт раскрытия информации, в 2023 году Гордеев владел долей через пачку компаний: Фонд ХРЕФ (Лихтенштейн), ООО "ПИК+" (Москва), ООО "Ледамен" (Калининград), "Летиоса холдинг лимитед" (Кипр) и "Сиридика лимитед" (Кипр). Позднее все кипрские кубышки перепрописали в российском офшоре - Калининграде и теперь две из них готовятся ликвидировать. Подчищают хвосты тех офшоров, куда могли уплывать капиталы?

Кстати, г-н Гордеев не только европейскими юрлицам, как тот же HREF Foundation богат, но, поговаривают, что пока покупатели жилья переваривают "завтраки" и жалуются на качество строек ПИК, биг-босс предпочитает привычный смог Лондона. И смотрит он на него якобы из окна особнячка в пригороде.

Кроме того, полный тезка Гордеева (GORDEEV, Sergey) в 2015-2016 годы работал директором британской фирмы Ruspetro Ltd., имеющей отношение к Александру Чистякову - тёзке бывшего зампреда правления ФСК ЕЭС, совладельца нефтяной компании Ruspetro.

Фото: find-and-update.company-information.service.gov.u

Таким образом, как мы видим, Гордееву есть смысл скрывать свои реальные активы от европейских политиканов за ширмами из доверенных лиц, чтобы авось чего не вышло. А то запретят еще лондонские вояжи или счета арестуют, и будет он как некогда Фридман на "водителе экономить и сам себе кофе варить"...