В Москве продолжат борьбу с самостроем

"Сегодня мы принимаем решение о сносе ряда строений. Город продолжает освобождаться от опасного самостроя. Я прошу довести до владельцев объектов сегодняшнее решение, оказать содействие арендаторам в поиске новых торговых площадей. Тем более, что недостатка их в городе не существует. Сегодня более 3 млн кв. м торговых не заняты", - сказала С.Собянин.

Он поручил подготовить планы благоустройства территории на месте сносимых объектов. "И, конечно, обеспечить полную безопасность при сносе этих объектов, разработать проект благоустройства на месте снесенных объектов и в ближайшее время реализовать", - сказал мэр.

Как сообщает пресс-служба мэра и правительства Москвы, всего в новый план сноса включены 107 построек общей площадью 31 тыс. кв м.

"Все 107 построек, подлежащих сносу, расположены в зонах с особыми условиями использования территорий, на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей. В частности, 84 объекта расположены в охранных зонах Московского метрополитена", - отмечается в материалах к заседанию.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Актуализированный план сноса включает перечень из 107 самовольных построек общей площадью 31 тыс. кв.м, расположенными во всех административных округах города Москвы, за исключением Зеленоградского, Троицкого и Новомосковского административных округов.

Полный перечень сносимых объектов будет опубликован на официальном портале MOS.RU, на сайте Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы и в базах правовой информации.

Все 107 построек, подлежащих сносу, расположены в зонах с особыми условиями использования территорий, на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей.

В частности, 84 объекта расположены в охранных зонах Московского метрополитена. Другие расположены на охранных зонах сетей газо­снабжения, электроснабжения, водопровода, водоотведения, теплоснабжения, других коммуникаций и несут потенциальную угрозу для жизни и здоровья людей.

Ликвидация самовольных построек реализует положения статьи 72 Конституции Российской Федерации об обеспечении общественной безопасности граждан и осуществляется в соответствии с пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса.

Владельцы и пользователи объектов, подлежащих сносу, будут оповещены путём направления им в 7-дневный срок с момента опубликования постановления письменного уведомления о принятом решении.

Префектуры административных округов установят информационные щиты с сообщением о принятом решении в границах соответствующих земельных участков.

Правообладателям самовольных построек будет предложено демонтировать их в добровольном порядке и погасить записи о собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В случае добровольного сноса бывшие правообладатели получат право на получение компенсации.

В противном случае – незаконные постройки будут демонтированы силами городских властей.

Арендаторы, осуществляющие деятельность в сносимых объектах, могут обратиться в городской Штаб по защите прав и законных интересов субъектов инвестиционной и предпринимательской деятельности при Департаменте науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы за оказанием помощи, в т.ч. для участия в одной из программ поддержки малого предпринимательства, либо за консультацией по подбору нового помещения.

Правомерность действий Правительства Москвы по демонтажу объектов самостроя подтверждена судебными инстанциями разных уровней, включая Верховный Суд Российской Федерации.

В частности, согласно неоднократным разъяснениям Верховного Суда запись в ЕГРП не является доказательством законности приобретения права собственности и не препятствует предъявлению требований о сносе самовольного сооружения.

Демонтаж объектов самостроя вернёт москвичам значительные площади общественных пространств, которые будут благоустроены. Нового строительства на месте сноса не планируется.

Демонтаж объектов самостроя не создаст дефицита торговых помещений и не повлияет на стоимость аренды квадратного метра.